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楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。 来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷安全可靠。

小区智能化，其表达了住宅小区的智能化是一个过程，它应当随着智能化技术的发展和人们需求的不断在增长而增长、完善、它表明了可持续发展性应是小区智能化的重要特性，充分考虑到人们需求的不断增长性。

随着我国安防产业步入快速发展轨道，无论是经济发达的沿海城市还是有待开发的西部大中城市，监控报警系统可谓“星罗棋布”，由于工作需要许多部门需要针对监控信息进行远程监控、监察和及时预警处理。公安、交通、金融、环保、电力、医疗、教育等部门对视频监控系统联网的需求也在大量增加，其中尤其是公安系统和金融领域的需求最为突出。而系统需要大规模联网就有可能出现不兼容情况，这种情况下就得更换新设备了。